خرید ملک در آنتالیا توسط اتباع خارجی

در سالهای اخیر قوانین خرید ملک و آپارتمان های مسکونی و تجاری در ترکیه با تغییراتی مواجه شده است و در حال حاضر این شرایط برای مهاجران و خرید ملک توسط اتباع خارجی ارائه گردیده است:

• خرید ملک توسط اتباع خارجی نهایتا 30 هکتار از اراضی ترکیه می‌تواند باشد.
• یک شهروند خارجی نمی تواند ملکی را که در مناطق نظامی وامنیتی واقع شده خریداری کند. و خرید آن تنها با اجازه خاص امکان پذیر است .
• به طور کلی تنها 10% از اراضی و املاک هر ناحیه قابل خرید ملک توسط اتباع خارجی می باشد.
• اتباع خارجی بعد از استعلام از مراجع مربوط قادر به خرید هرنوع زمین و اراضی میباشند. در ضمن اتباع خارجی بعد از خرید زمین می بایستی ظرف مدت  2 سال به وزارت زراعت و شهرسازی در مورد ساخت این زمین اطلاع دهد.
• لازم به ذکر است در ابتدای امر برای خرید املاک در ترکیه داشتن کارت اقامت ترکیه لازم نمی باشد و خریداران تنها با پاسپورت و ترجمه رسمی آن به زبان ترکی می توانند در کشور ترکیه ملک خریداری کنند.

با توجه به اینکه در سالهای اخیر بسیاری از ایرانی ها شهرهای مختلف ترکیه از جمله آنتالیا را برای سرمایه گذاری از طریق ملک انتخاب می کنند، ممکن است این سوال بوجود آید که دلیل این حجم از گرایش به این شهر چیست؟ به عبارت دیگر، با خرید آپارتمان در آنتالیا چه مزایایی در اختیار خریدار قرار می گیرد؟

• آنتالیا از شهرهای گردشگری ترکیه بوده و ارزش ملک در آن در حال افزایش می باشد. به همین دلیل خرید ملک توسط اتباع خارجی در آن به معنای کسب سود و سرمایه گذاری موفق است.
• قیمت ملک در آنتالیا در بسیاری از مواقع از قیمت خانه در استانبول و حتی شهرهای بزرگ ایران از جمله تهران ارزان تر می باشد.
• با خرید ملک به هر مبلغی در این شهر می توان اقامت یکساله کسب نمود. علاوه بر این، در صورت عدم فروش ملک و تمدید اقامت در مدت پنج  سال فرد می توان نسبت به دریافت اقامت دائم و تابیعت ترکیه اقدام نماید . در ضمن افرادی که ملک یا املاکی با ارزش 250 هزار دلار خریداری کنند  می توانند شهروندی و پاسپورت خود را در پروسه زمانی 3 الی 6 ماه دریافت نمایند و نیازی هم به سکونت دائم در ترکیه نمی باشد.

همان طور که اشاره شد، افرادی با خرید ملک در ترکیه می توانند نسبت به دریافت اقامت دائم ترکیه اقدام نمایند که این کار به دو روش ممکن می باشد وهمچنین  برخی از قوانین در این زمینه وجود دارد که در ادامه به آن می پردازیم:

• روش اول خرید ملک به مبلغ 250 هزار دلار ودریافت شهروندی وپاسپورت ترکیه در مدت 3 ال 6 ماه ، با این روش فرد می تواند برای خود ، همسر وفرزندان زیر 18 سال شهروندی وپاسپورت ترکیه را دریافت نماید . از شرایط این روش این است که شخص اجازه فروش املاک را تا 3 سال ندارد ولی می تواند آن را اجاره دهد .
• روش دوم خرید ملک در ترکیه به هر قیمتی زیر مبلغ 250 هزار دلار که در ابتدا اقامت یک یا دو ساله به فرد اعطا میشود. و در شرایطی که فرد اقامت خود را به مدت 5 سال تمدید کند و سند این ملک به نامش باشد و در آن سکونت کند  ، در نهایت می تواند برای دریافت اقامت دائم ترکیه درخواست کند وبعد از بررسی پرونده در صورتی که موارد قانونی وجود نداشت، شهروندی ترکیه به فرد اعطا می شود.

در این روش خرید ملک اتباع خارجی هم مانند روش بالا می توانند برای خود ، همسر وفرزندان زیر 18 سال اقامت بگیرند.

علاوه بر مواردی که در این مطلب اشاره شد، فاکتورهای زیادی در قیمت و ارزش خانه و ملک در آنتالیا نقش دارند که تنها افراد حرفه ای که با این شهر آشنایی کامل دارند از آن مطلع هستند. به همین دلیل بهتر است قبل از اقدام برای خرید هر گونه ملک و سرمایه گذاری از این طریق در آنتالیا با مشاوران و متخصصان این حوزه در این شهر مشورت کنید. گروه دنیز آنتالیا یکی از شرکت‌های قانونی، ثبت شده و شناخته شده در این زمینه می باشد که اطلاعات جامعی در این زمینه ارائه میدهد و شما را از ابتدایی ترین مراحل تا اخذ اقامت ترکیه همراهی خواهد نمود. برای برقراری ارتباط با ما و کسب اطلاعات بیشتر می توانید از راه های ارتباطی ذکر شده در پایین صفحه استفاده نمایید.